广东江门鹤山市中心地段.鹤山大道边占地面积7822平米，现容积率1.8，可提高至3.5（当地国土局问过），计容建筑面积27377平米，商住比例3：7；原始发票3百万，增容费每平米2300元、需另补3千万元的新地价款，增容后能达到3300万的土地票，现状地上有一排商铺、是地主公司自己的物业、地主包清场拆平，另外可再做几千万的拆迁发票。本项目可以100%股权收购，也可以合作开发、合建、合作开发的前提条件是必须收购另一个股东60%股份之后才能合建、开价是1.08亿（价格可谈低些），本项目扣除成本之后、经计算毛利润有2个亿可赚，此地段房价1万元/平、商铺3万元/平。与地主是朋友、关系到位。中介勿扰！
央企参股企业 · 十二年专注土地流转
12
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597
累计挂牌土地
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